Els habitatges disponibles per llogar, en el mínim històric

Els habitatges disponibles per llogar, en el mínim històric Habitatges per llogar al centre de Dublin / Foto: Liffey

Les xifres del daft.ie, el portal immobiliari més popular d’Irlanda, il·lustren perfectament la greu crisi que viu el mercat de lloguer d’habitatges, que ha arribat al seu mínim històric; en aquest sentit, el proppassat primer de maig, al web només hi havia disponibles 851 habitatges de lloguer, és a dir, un 77% menys que el mateix dia de l’any anterior i molt lluny de la mitjana del període 2006-2021, que va ser de 9.200, deu vegades més que ara.

A més, el fort desajust que hi ha entre oferta i demanda fa que els preus pugin sense aturador i durant el darrer any l’increment ha estat de gairebé del 12%, amb el lloguer mitjà a tot el país enfilant-se fins als 1.567 euros, superant així els preus ja exageradament desorbitats dels anys bojos del Celtic Tiger. Una altra característica del moment actual al sector immobiliari és que qualsevol cofurna es paga a preu d’or, com es pot comprovar fàcilment anant a daft.ie i fent un filtre amb tots els habitatges disponibles al preu mitjà.

I si amb tot això no n’hi hagués prou, també s’ha d’afegir l’augment del cost de la vida, amb una inflació del 7%, un nivell que no s’havia vist de feia més de vint anys i que té com un dels elements més visibles la pujada de la factura de la llum, que ha fet que molts consumidors hagin començat a pensar de fer el switch, és a dir, canviar el proveïdor d’energia aprofitant que, a fi de fer créixer la seva quota de mercat, els competidors miren de robar-se clientela amb descomptes de benvinguda que poden arribar als tres-cents euros.

D’altra banda, la manca d’habitatge ha fet que la tasca de trobar allotjament per als refugiats ucraïnesos que han arribat a Irlanda sigui força difícil, tot i que molt probablement la solució arribarà ben aviat en forma d’una subvenció de quatre-cents euros mensuals que l’Estat pagarà a les famílies irlandeses que ofereixin allotjament als nouvinguts, que per ara són uns 29.000; amb tot, no es preveu que augmentin gaire més després que la situació a bona part d’Ucraïna, sobretot a l’oest, fora de les zones amb activitat bèl·lica, hagi millorat amb relació al començament del conflicte ara fa més de dos mesos i mig.

Torna a dalt