La mama i el papa distorsionen el preu de l'habitatge

La mama i el papa distorsionen el preu de l'habitatge Venda acordada al centre de Dublin / Foto: Liffey

El preu de l’habitatge continua pujant sense aturador a conseqüència del fort desajust entre oferta i demanda, fins al punt que cada vegada és més difícil que els joves puguin comprar un habitatge, condemnant-los a viure de lloguer, amb l’agreujant que és un segment del mercat que també té el problema dels preus desorbitats per la manca d’oferta, sobretot a les zones urbanes i amb menció especial per a la ciutat de Dublin, on ja se supera el nivell dels anys bojos del Celtic Tiger.

Així doncs, no és gens estrany que un estudi de la Federació de Banca i Pagaments d’Irlanda asseguri que un 42% dels qui van comprar un habitatge per primera vegada durant l’any passat rebessin diners dels seus pares, una pràctica popularment coneguda com el Banc de la Mama i el Papa (The Bank of Mum and Dad). De tota manera, rebre una ajuda està molt bé, però segons Sineád Ryan, presentadora del programa The Home Show a l’emissora Newstalk, on es parla sobre tots els temes relacionats amb l’habitatge, aquesta mena de donacions distorsionen el mercat immobiliari inflant-ne el preu.

Que es gravin o no aquestes transaccions -ara per sota dels 335.000 euros la donació està exempta d’impostos- depèn de la situació de cadascú, però una enquesta de la consultora fiscal TaxBack.com, revela que un 59% dels qui hi van participar van dir que no s’hauria de gravar. En principi, els menys favorables a aplicar una taxa al Banc de la Mama i el Papa són els que reben més diners dels pares; per contra, evidentment, els detractors són els que en reben menys o no res, que veuen com juguen amb un clar desavantatge a l’hora de poder aspirar a comprar un habitatge.

De tota manera, també es pot demanar una ajuda estatal, més concretament al programa Help to Buy (Ajuda per a Comprar), que a l'hora de comprar un habitatge nou pot arribar als trenta mil euros, això sí, sempre que s’hagi pagat aquest import en impostos durant els quatre anys anteriors i és que Hisenda sempre guanya o en el pitjor dels casos, empata, puix que no torna mai més diners dels que el contribuent en qüestió li ha pagat abans.

Font: Newstalk

Escriu un comentari

Assegura't que emplenes tota la informació requerida, marcada amb asterisc (*).

Torna a dalt